Pärl Tartu kinnisvaraturul

Vaiksem Ujula tänava piirkond on jõudsasti arenemas. Värskelt on valminud Lodjakoda, projekteerimisel on Tartu linnaujula kaasajastamise projekt on töös ning Tartu linn ehitab 2022 aasta sügiseks välja ka Ujula tänava.

Lisaks sellele on Ujula tn 75, 77, 79 ja 81 kruntidele rajamisel neljast elamust koosnev modernse arhitektuuriga ja esindusliku väljanägemisega hooneteansambel, mis ümbritsetud rohelusega. Uutes A-klassi elamutes on ühe- kuni kolmetoalised korterid hinnaga alates 49 900€.

4
52
1-
3
2022
A

Elukeskkond loodusega ümbritsetud jõe-äärses piirkonnas

Emajõe Pärli asukoht pakub mõnusat elukeskkonda rohelises ümbruses kuid samas on kõik linnaelu mugavused on käe-jala juures. Loodavate kodude vahetus läheduses on supelrand ja Lodjakoda. Majade kõrval asub liivapaljand ning roheala ja elamutest kulgeb mööda kergliiklustee mida mööda mugav jalutada, rattaga sõita või rulluisutada. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on kauplus, Tartu ülikooli spordihoone, TÜ Delta õppehoone ning ühistranspordipeatus.

Arhitektuur

Arhitektuurse lahenduse aluseks on krundi omapära, olemasolev ja tekkiv naaberhoonestuse paiknemine, väärtuslikud vaatesuunad ning päikese liikumine. Majad järgivad piirkonna arhetüüpe: lihtsat vormi ja lamekatust, see-eest siseruum on detailne ja funktsionaalne.

Kokku on projekteeritud neli hoonet – ühtekokku 52 korterit ning parkimine on lahendatud 46-le autole. Hoovimajad on mahult  kahekorruselised ja tänava äärsed majad kolmekorruselised. Sissepääsud on lahendatud sisehoovist koos kvartali keskel paikneva tekkiva väljakuga moodustades koostoimiva aktiivse avaliku ruumi. Enamikele korteritele on kavandatud rõdu või terrass.

Korterid

Ujula 75 ja 81 elamutes on mõlemas 12 kahe- ja kolmetoalist korterit, mille juurde kuulub rõdu või terrass, panipaik abihoones ja 1 parkimiskoht hoovis asuvas parklas.

Ujula 77 ning 79 elamutes kummaski on 14 kompaktset kodu, mis sobivad ideaalselt üüriinvesteeringuks, elu alustavale noorele või ka pensionärile, kes enam suurt elamist üleval pidada ei soovi. Jalgrataste hoiustamiseks on ühiskasutuses rattamaja.

A-energiaklassi elamutes on vesipõrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioon.

1
Arhitektuurikonkurss

november 2020

2
Ehituse algus

aprill 2021

3
Nurgakivi panemine

juuli 2021

4
Majad on saavutanud oma kõrguse

september 2021

5
Siseviimistlustööde algus

november 2021

6
Kodud valmis sissekolimiseks

aprill 2022